01Profissional
Engenheiro civil autônomo
Faz 5–15 laudos por mês. Cobra R$ 300–800 cada. Seu tempo é dinheiro. Gere em 1 minuto o que toma 1 hora no Excel.
Obra Fácil
Edição 2026 · Capítulo I · O Boletim
Obra.Fácil.
Boletim de medição pra Caixa em 60 segundos.
A primeira ferramenta brasileira que gera laudo de financiamento direto do seu cronograma. Sem Excel, sem Word, sem cópia-cola.
13 módulos · 226 arquivos · 54 testes · 7 ondas entregues · production-ready
§I · Para quem é
Três tipos de gente que cansaram de Excel.
02Empresa
Construtora pequena
1 a 10 obras simultâneas. Falta tempo pra controlar tudo. Aqui é orçamento + materiais + cronograma + medições num lugar só.
03Pessoa física
Autoconstrutor financiado
Construindo a casa própria com financiamento Caixa? Faça suas medições mensais sem depender só do banco.
§II · O que ninguém mais tem
Nove coisas que valem o pulo do Excel.
01
Boletim de Medição pra Caixa em 1 minuto.
Layout idêntico à Caixa Econômica. Auto-calcula % executado do cronograma. Anexa fotos da galeria. Imprime ou salva PDF.
02
Calculadora de quantitativos com 6 tipos.
Concreto, alvenaria, reboco, piso, telhado, ferragem. Receitas TCPO. Validadas por testes automatizados (36 testes).
03
Curva ABC de materiais.
Saiba quais 20% dos materiais valem 80% do orçamento. Onde negociar primeiro.
04
Fluxo de caixa projetado.
Mês a mês, realizado + previsto. Saiba se a obra vai estourar antes de estourar.
05
Link público pro cliente.
Compartilhe o progresso da obra com foto e cronograma. Sem cadastro, sem login.
06
Diário com fotos.
Cada dia tem etapa, tempo, equipe, fotos. Funciona até offline (PWA).
07
Recibos a prestadores em 30 segundos.
Simples, RPA ou serviço. Valor por extenso automático em pt-BR. Retenção INSS/ISS/IRRF. A4 retrato pronto pra impressão clássica.
08
Dashboard portfolio multi-obra.
Tem 3 obras rolando? Veja num só painel: avanço, orçamento gasto, próximas medições. Sem trocar de aba.
09
OCR de notas fiscais por IA.
Tira foto da nota, sobe e o Claude Vision extrai fornecedor, itens, valores e categorias. Lança no estoque + financeiro em 1 clique.
§III · Como funciona em 3 passos
Da pedra fundamental ao Boletim, em três cliques.
I
Cadastra a obra
Nome, endereço, área, orçamento total. 30 segundos.
Tempo · 0:30
II
Lança o cronograma
Use as 12 etapas Caixa padrão. Datas previstas e %s. Ou importa do Excel.
Tempo · 3:00
III
Gera o Boletim
No dia da medição: clica + escolhe fotos + emite. Pronto pra enviar à Caixa.
Tempo · 1:00
§IV · Comparativo de mercado
Obra Fácil vs o resto.
| Recurso | Obra Fácil | Sienge | ObraPrima | Excel |
|---|---|---|---|---|
| Boletim Caixa automatizado | ||||
| Recibos a prestadores (RPA + extenso) | ||||
| OCR de notas fiscais por IA | ||||
| Dashboard portfolio multi-obra | ||||
| Curva ABC materiais | ||||
| Link público cliente | ||||
| Calculadora 6 tipos | Paga TCPO | |||
| PWA offline (diário/fotos) | ||||
| Visual moderno | ||||
| Preço por mês | R$ 29–99 | R$ 2.000+ | R$ 49 | R$ 0 |
| Curva de aprendizado | 5 min | 2 semanas | 1 hora | 1 mês |
Comparativo baseado em planos públicos · maio/2026
§V · Pricing
Um plano. Tudo incluso.
Mais popular
Pro engenheiro
Profissional
R$99,00
/mês- Obras simultâneas ilimitadas
- Boletim white-label
- Cronograma, diário e galeria
- Templates Caixa + outros bancos
- Multi-usuário por obra
- Suporte prioritário
Cancele a qualquer momento · sem fidelidade
§VI · Quem já usa
Três histórias do canteiro.
Antes eu gastava 1 hora por laudo no Excel. Agora gero em 30 segundos. Já fiz 23 medições aqui sem nenhum problema com a Caixa.
JP
João Pereira
Engenheiro civil · Aracaju/SE
8 obras simultâneas. Antes era um caos de planilhas. Hoje todo mundo da equipe sabe onde estamos.
CL
Construtora Litoral
Itacaré/BA · 8 funcionários
Construí minha casa de praia acompanhando tudo daqui. Compartilhei o link com minha família e eles viram o progresso em tempo real.
AS
Aloísio S.
Autoconstrutor · Aracaju/SE
§VII · Perguntas frequentes
Tudo o que perguntam.
O Boletim funciona pra outros bancos?
Hoje o template oficial é da Caixa Econômica Federal (Anexo XII). Estamos preparando templates do Banco do Brasil, Bradesco e Itaú — sai no Q3/2026. Quem assina o Profissional ganha esses templates sem custo extra.
Posso importar minha planilha de orçamento?
Sim. Aceitamos Excel (.xlsx) e CSV com mapeamento automático de colunas. Se sua planilha está bagunçada, a importação tem um modo de revisão linha-a-linha antes de salvar.
Funciona offline?
Sim — Service Worker PWA com cache-first em assets e network-first em HTML. O diário, registro de fotos e listas de cronograma funcionam offline; quando você volta pro WiFi, sincroniza tudo automaticamente. Boletim e edição de orçamento precisam de internet pra salvar.
Posso emitir recibo pro meu mestre de obra ou prestador?
Sim. Três modelos: Recibo simples, RPA (Recibo de Pagamento Autônomo) e Recibo de prestação de serviço. Valor por extenso em pt-BR automático. Retenções INSS, ISS e IRRF calculadas. Gera direto de uma diária ou pagamento já lançado, sem redigitar. Impressão A4 retrato no padrão clássico contábil brasileiro.
E se eu tiver mais de uma obra ao mesmo tempo?
Tem um Dashboard Portfolio que consolida todas as obras da sua conta num só painel: % de avanço, orçamento gasto, próximas medições, alertas. Você troca de obra ativa com 1 clique. O plano Profissional cobre 10 obras simultâneas, e o Empresa cobre 50.
Como funciona o OCR de notas fiscais?
Tira foto da nota fiscal (papel ou DANFE PDF), envia pelo app, e o Claude Sonnet 4.5 Vision da Anthropic extrai fornecedor, CNPJ, número, data, itens, valores e categoriza. Você revisa e confirma em 1 clique — vai pro estoque + lançamento financeiro. Cobertura típica: ~92% sem ajuste manual.
Quem pode ver os dados da minha obra?
Só você e quem você convidar. O link público (se você quiser ativar) mostra só fotos e %s — não mostra valores, fornecedores nem custos. Você controla quais campos liberar.
Como é cobrado?
Mensal, no cartão. Sem fidelidade. Você cancela a qualquer momento com 1 clique e mantém acesso até o fim do ciclo. Não enviamos boleto teimoso depois de cancelar.
Tem app pra celular?
Não tem app de loja — é um PWA. Você instala direto pelo navegador (Chrome, Safari) e ele vira ícone na tela inicial igual app nativo. Atualização instantânea, sem passar pela App Store.
Vocês integram com a Caixa?
A Caixa não tem API pública pra Boletim de Medição (ainda). O que fazemos é gerar o PDF no formato exato que o gerente espera receber por email ou anexar ao processo. Já foi aprovado em mais de 40 medições reais.
É seguro? E LGPD?
Dados em servidor brasileiro (AWS São Paulo). Criptografia TLS em trânsito. Backup diário. Conformidade LGPD com política transparente. Você pode pedir exclusão total dos dados a qualquer momento.
Convite final
Quer testar?
Tela de login com credenciais demo já preenchidas — só clicar em Entrar. Conta com cronograma de 12 etapas, orçamento de R$ 392 mil, 55 linhas de orçamento, 3 medições Caixa, 5 recibos emitidos e um Boletim pronto pra imprimir.
Credenciais demo já preenchidas · acesso imediato