01Dashboard & Portfolio
Vê tudo numa tela. Sem trocar de aba.
Dashboard único com KPI dominante (avanço + saldo + alertas) + portfolio consolidado pra quem tem mais de uma obra.
25% de avanço · R$ 136.830 gastos de R$ 392.174
Edição 2026 · Capítulo II · Tour completo
O que fazemos.Na prática.
Tudo o que está abaixo está vivo na conta demo "Casa de Praia". Clique em qualquer capítulo e veja o sistema rodando com dados reais — sem cadastro, sem barreiras.
Orçamento
R$ 392.174
55 linhas · 12 categorias
Avanço físico
25%
2 de 12 etapas
Medições Caixa
3
1 aprovada · 1 enviada
Recibos emitidos
5
simples · RPA · serviço
Números atualizados em tempo real do banco · 23/07/2026
§I · Capítulos do sistema
Quinze coisas. Todas funcionando agora.
Ver dashboard
02Orçamento Hierárquico
Orçamento por categoria com sub-itens.
14 categorias padrão Caixa (fundação→área externa) com linhas de quantidade × preço × unidade. Importa do Excel/CSV.
55 linhas em 12 categorias · R$ 392.174 previsto
03Calculadora 6 tipos
Quantitativos com receitas TCPO.
Concreto, alvenaria, reboco, piso, telhado, ferragem. Receitas validadas por 36 testes TDD strict.
6 calculadoras · 36 testes automatizados
04Materiais + Estoque
Compras com workflow e estoque vivo.
Catálogo, fornecedores, cotações comparativas, compras com status (cotação→pedido→entregue), estoque por SKU.
16 materiais · 8 fornecedores · 4 compras entregues
05OCR de Notas Fiscais
Foto da NF vira lançamento em 1 clique.
Claude Vision (Sonnet 4.5) extrai fornecedor, CNPJ, itens, valores. Lança no estoque + financeiro. ~92% acerto sem ajuste.
Anthropic Claude Vision · pt-BR · 1 clique pra revisar
06Curva ABC + Curva S
Veja onde está o dinheiro real.
Curva ABC: quais 20% dos materiais valem 80% do custo. Curva S: avanço previsto × executado acumulado.
ABC dos 16 materiais · Curva S das 12 etapas
07Mão de Obra
Diárias, empreitada, pagamentos.
Funcionários por tipo (diarista/mensalista/empreitada). Lançamento de diária individual ou em lote pra equipe inteira.
16 funcionários ativos · 20 diárias lançadas
08Cronograma + Gantt
12 etapas Caixa, datas previstas e %.
Vincula cada etapa às categorias do orçamento. Vista lista, Gantt e Curva S. Alertas de atraso automáticos.
12 etapas · 2 concluídas · 25% médio
09Diário de Obra
Cada dia tem etapa, tempo, equipe, fotos.
Apontamento diário com fotos do canteiro, tempo (sol/nublado/chuva), número de pessoas e referência à etapa.
5 entradas · com fotos
10Galeria de Fotos
Antes, durante, planta, referência.
Galeria organizada por tipo. Suporta upload, legenda, data, vinculação com etapa.
6 fotos categorizadas
11Documentos da Obra
ART, alvará, plantas, contratos.
Repositório por obra com tipo, descrição, upload (S3-ready). Versionamento + auditoria de quem subiu.
0 documentos · ART CREA + Alvará + Planta
12Boletim de Medição Caixa
RMO em 1 minuto. Layout oficial Anexo XII.
Profissional RT + 14 etapas Caixa com pesos padrão + snapshot de % executado. Status: rascunho → emitida → enviada → aprovada.
3 medições · 1 aprovada pela Caixa
13Recibos a Prestadores
Simples, RPA ou serviço. Em 30 segundos.
Valor por extenso pt-BR automático. Retenção INSS/ISS/IRRF. Gera direto de diária/pagamento. A4 retrato Verdana clássico.
5 recibos emitidos · 3 tipos · com retenções
14Responsáveis Técnicos
Engenheiro civil + Arquiteto vinculados.
Cadastro de CREA/CAU/CFT + ART/RRT com vencimento. Vincula em cada medição emitida pra Caixa.
2 profissionais · ART vinculada nas medições
15Link Público pro Cliente
URL única read-only. Sem cadastro.
Compartilha avanço + fotos + cronograma com o dono/banco. NÃO mostra valores, fornecedores nem custos.
Link ativo · /obra/1ade6b16...
§II · Três histórias reais
Como diferentes perfis usam o Obra Fácil.
Engenheiro civil autônomo
Faz 8 laudos/mês cobrando R$ 400 cada.
Jornada
Cadastra obra → Importa orçamento Excel → Lança cronograma 12 etapas Caixa → Emite Boletim em 1 min → Anexa fotos da galeria → Imprime PDF → Envia gerente Caixa.
Resultado
Antes: 1h/laudo. Agora: 5min. Economia: 7h × R$ 100/h = R$ 700/mês.
Construtora pequena
8 obras simultâneas, equipe de 12 pessoas.
Jornada
Dashboard Portfolio mostra todas as 8 obras num só painel → Lança diárias em lote pra equipe → OCR captura NFs de cimento/aço → Recibos pros pedreiros automáticos → Conta enxerga onde está estourando.
Resultado
Substituiu 3 planilhas Excel + 1 caderno de campo. Tempo de fechamento mensal caiu de 2 dias pra 2 horas.
Autoconstrutor financiado
Casa própria, financiamento Caixa CV-0234.
Jornada
Cadastra obra → Vincula Eng. RT (CREA 0234-D) → Faz 1 medição/mês → Anexa fotos do mestre → Emite Boletim oficial → Envia ao banco → Compartilha link público com a família.
Resultado
Independência do gerente Caixa. Ele acompanha a obra com transparência total.
§III · Por baixo do capô
Tecnologia que segura a barra.
Banco de dados
PostgreSQL
AWS RDS São Paulo · backup diário
Stack web
Next.js 16
React 19 · TypeScript strict · Turbopack
Auth
JWT httpOnly
jose · bcryptjs · 7 dias
OCR + IA
Claude Sonnet 4.5
Anthropic Vision · pt-BR
Resend
Templates HTML inline · pt-BR
PWA
Service Worker
Cache-first assets · offline básico
Hosting
AWS EC2
Docker · Caddy · TLS
Testes
54 unit + smoke
Vitest · TDD strict em puras
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Acesso direto ao tour · sem cadastro